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Descripción
Descubre esta exclusiva vivienda situada en Garrucha, un encantador pueblo pesquero de la costa de Almería, conocida por sus playas de arena fina, su estilo de vida mediterráneo y su excelente gastronomía. Este ático en venta combina ubicación privilegiada, amplitud y unas vistas inigualables al mar y a la montaña.
La propiedad destaca por sus 55,35 m² de terraza en planta y un solárium privado de 66,10 m², perfecto para disfrutar del sol, organizar reuniones familiares, crear una zona chill-out o destinar parte del espacio a almacenamiento. Además, incluye un trastero cerrado que aporta un extra de comodidad.
El inmueble cuenta con 2 dormitorios dobles, uno de ellos con balcón privado, 1 baño completo, cocina independiente totalmente equipada y un luminoso salón comedor con salida directa a la terraza principal. La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, materiales de alta calidad, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y suelos de gres. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor.
La distribución es cómoda y práctica:
- Hall de entrada cerrado.
- Salón comedor con acceso a la terraza.
- Zona de descanso con dos dormitorios dobles.
- Cocina independiente.
- Baño familiar.
El gran solárium privado ofrece vistas panorámicas espectaculares al Mediterráneo y a las montañas, un rincón ideal para disfrutar de la tranquilidad y la luz del sur de España.
Este ático en Garrucha se encuentra a tan solo 298 metros a pie de la playa, y en sus alrededores dispone de todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios, comercios locales y un mercado ambulante cada viernes. Su excelente conexión por carretera permite llegar en menos de 10 minutos a Mojácar, Vera, Turre y Los Gallardos. Además, está a solo 45 minutos en coche del aeropuerto de Almería gracias al fácil acceso a la autovía A-7.
👉 Una oportunidad única de vivir o invertir en un ático con terraza y solárium en Garrucha, junto al mar y rodeado de todas las comodidades.
Certificado de eficiencia energética:
- Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.
- Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
- EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
