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Descripción
Descubre esta magnífica vivienda tipo tríplex ubicada en el prestigioso Residencial Coto de Vera, una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en periodos vacacionales.
🏡 Distribución
Planta principal:
La vivienda nos recibe con un elegante hall de entrada que da paso a una cocina independiente totalmente funcional y a un baño completo con ventana exterior. El amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a su excelente orientación sur, ofrece acceso directo tanto a la terraza principal como a la planta sótano. La terraza, orientada al sur, garantiza luz natural durante todo el día, creando un espacio perfecto para relajarse o disfrutar en familia.
Primera planta:
En esta planta encontramos un bonito distribuidor que da acceso a dos dormitorios. Destaca su práctico baño completo con acceso directo tanto desde el dormitorio principal como desde el dormitorio de invitados, aportando comodidad y funcionalidad. Desde el hall, una escalera conduce al solárium privado, un espacio ideal para disfrutar del clima durante todo el año.
Planta sótano:
Accediendo directamente desde el salón, encontramos un amplio espacio con capacidad para dos vehículos y zona de almacenaje. Además, ofrece múltiples posibilidades: sala de ocio, gimnasio, despacho o cualquier uso que se adapte a tus necesidades.
🌟 Extras y Calidades
- Aire acondicionado con bomba de frío y calor en todas las estancias.
- Armarios empotrados en los dormitorios.
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico.
- Excelente orientación y luminosidad.
🌿 Ubicación y Zonas Comunes
El residencial es cerrado y cuenta con amplias zonas comunes, bonitos jardines y una gran piscina comunitaria, perfectos para el disfrute de toda la familia.
Ubicado a escasos metros de supermercados como Mercadona, cafeterías y el reconocido Colegio Valdeserra. Además, dispone de acceso inmediato a la carretera principal, lo que garantiza excelentes comunicaciones con Garrucha, Vera y el resto de municipios cercanos.
Una vivienda completa, luminosa y lista para entrar a vivir, en una de las zonas más demandadas.
Certificado de eficiencia energética:
- Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.
- Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
- EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
