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Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Garrucha, en la misma Avenida Calle Mayor, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: farmacias, ferreterías, cafeterías y supermercados. A tan solo 15 metros de Mercadona, con todo a su alcance sin necesidad de utilizar vehículo.
El edificio, construido en 2003, cuenta con planta baja más cuatro alturas y sótano. La vivienda se sitúa en la cuarta planta, con un acceso al edificio muy cómodo, prácticamente a nivel de calle.
Distribución
La vivienda se distribuye de forma funcional y luminosa en:
- Hall de entrada
- 3 dormitorios
- 2 baños completos
- Cocina independiente
- Salón-comedor
La orientación es excelente, proporcionando gran luminosidad al dormitorio principal, la cocina y el salón, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural durante el día.
Espacios exteriores y vistas
Desde el salón se accede a una terraza privada con vistas a la avenida principal. Además, mediante una escalera plegable, se accede a un solárium de aproximadamente 30 m², un espacio ideal para disfrutar del clima, crear una zona chill-out o simplemente relajarse.
Desde el solárium se pueden contemplar maravillosas vistas al pueblo de Garrucha, al puerto deportivo y al mar, un auténtico privilegio en pleno centro urbano.
Extras
- Aire acondicionado por conductos (frío y calor)
- Edificio con buen mantenimiento
- Posibilidad de plaza de garaje (no incluida en el precio)
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para segunda residencia, combinando ubicación, comodidad y vistas en una de las zonas más demandadas de Garrucha.
Certificado de eficiencia energética:
- Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.
- Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
- EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
