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Descripción
Descubra este magnífico piso situado en primera línea de playa, en pleno Paseo del Malecón de Garrucha, una de las ubicaciones más privilegiadas de la localidad. Su excelente emplazamiento le permitirá disfrutar de la playa y del mar a escasos pasos, además de contar con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda, construida en 2009, destaca por sus excelentes calidades y su cuidado estado de conservación. Dispone de 100 m² construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y amplitud.
Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, aportando un extra de privacidad y confort.
El salón-comedor y el dormitorio principal están orientados al este, disfrutando de una magnífica luz natural durante la mañana y de unas espectaculares vistas al mar y al Paseo del Malecón. Desde el salón se accede a una agradable terraza, el lugar perfecto para relajarse, desayunar contemplando el Mediterráneo o disfrutar del ambiente del paseo marítimo.
La cocina independiente es amplia y funcional, con acceso a un práctico lavadero independiente.
Entre sus calidades destacan:
- Ventanas con rotura de puente térmico.
- Aire acondicionado y calefacción por bomba de calor, distribuidos mediante conductos por toda la vivienda.
- Elegantes suelos de mármol.
- Baños de diseño moderno y cocina de excelente calidad.
La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio de cuidada construcción que ofrece unas zonas comunes muy elegantes, con suelos y zócalos revestidos en piedra natural, reflejando la calidad del conjunto residencial.
Una oportunidad única para quienes buscan vivir frente al mar o realizar una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de Garrucha.
Si desea disfrutar del Mediterráneo cada día, esta vivienda reúne ubicación, calidad y unas vistas privilegiadas que la convierten en una propiedad realmente excepcional.
Certificado de eficiencia energética:
- Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.
- Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
- EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
